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¿Presentar una Quiebra de Emergencia Puede Detener un Proceso de Ejecución de Hipoteca en Sacramento?

Años de esfuerzo y atenerse a las reglas del juego le permitieron comprar el hogar de sus sueños, un hogar cuya base fue construida sobre las numerosas memorias creadas con familiares y amigos. Este lugar se ha vuelto parte de usted. Sin embargo, una tragedia financiera puede haberle afectado, y puede haber caído en un atraso significativo en el pago de su hipoteca. Quizá esto ha causado muchas noches sin sueño, o quizá parecería como si estos problemas hubiesen surgido de la nada; de cualquier manera, llegar a términos con el hecho de que enfrenta un procedimiento de ejecución es el primer paso para lidiar con el problema.

La buena noticia es que no por el hecho de que enfrenta una ejecución, significa que usted va a perder su hogar. Dicho esto, los individuos que fallan en tomar acción a tiempo pueden hacer de esto una profecía auto proclamada. Es esencial, entonces, que tome acción a tiempo para atender el proceso de ejecución de hipoteca antes de que este proceso se extienda demasiado.

Los compasivos y estratégicos abogados de Nuestro Grupo de Quiebras han trabajado con muchos dueños de hogar que enfrentan una ejecución. Frecuentemente, han sido capaces de detener la ejecución  con una acción legal o a través de una negociación con un retenedor de hipoteca. Aun así, mientras más espere el dueño del hogar para buscar ayuda, menos tiempo existe para intentar prohibir la ejecución. Para concertar una consulta confidencial, llame a Nuestro Grupo de Quiebra al 1-800-920-5351 hoy.

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¿Cuál es el Proceso de Ejecución de Hogar en California?

Si ya ha realizado alguna investigación preliminar en ejecución de hogares, es posible que haya descubierto que existen típicamente dos procesos para una. El primero es una ejecución judicial y el segundo es una ejecución no judicial. En California, las ejecuciones proceden o siguen la vía no judicial. Esto significa que los documentos de su préstamo probablemente autorizaron y describieron este proceso. Esencialmente, la compañía hipotecaria  no tiene que ir ante un juez  para asegurar una autorización para proceder con la ejecución. Mientras que la compañía hipotecaria no tiene que contar con la aprobación de un juez existen ciertos requerimientos de  notificaciones legales que la compañía tiene que seguir. Esto podría otorgarle al dueño del hogar tiempo para negociar o tomar otros pasos para detener la ejecución.

El proceso de ejecución comienza cuando una Notificación de Incumplimiento es servida al dueño del hogar. Esta Notificación generalmente pondrá en marcha el proceso y sus derechos en el proceso. Además, La Notificación de Incumplimiento pondrá en marcha el tiempo de tres meses que debe transcurrir antes de que el retenedor de la hipoteca pueda programar un anuncio de venta de la propiedad. Además del periodo de espera de tres meses, el retenedor de la hipoteca tiene que esperar 21 días adicionales para llevar a cabo la venta siguiendo la publicación de la misma.

¿Puede un Capítulo 7 o Capítulo 13 de Quiebras Proteger Mi Hogar de una Ejecución?

 Muchas personas quieren conocer si una quiebra es una opción efectiva para detener una ejecución. Luego de escuchar que la quiebra puede servir como método de prevención para una ejecución, generalmente quieren saber qué forma de quiebra con mayor probabilidad salvará su hogar. Como punto de inicio, podemos decir que el Capítulo 7 de quiebra típicamente no es la mejor solución para detener una ejecución cuando existe patrimonio significativo, porque está diseñado para manejar deudas no aseguradas como deudas de tarjeta de crédito. Por suerte, el Capítulo 13 de quiebras es a menudo efectivo en la detención de una ejecución y protección de otras propiedades a través del proceso.

Bajo el Capítulo 13 de quiebras, un individuo trabaja con un abogado para desarrollar un plan de tres a cinco años en donde las deudas debidas al acreedor serán repagadas. Por tanto, el plan ofrece a un individuo hasta 60 mees para ponerse al corriente con sus cuentas, hipoteca, y otras deudas. Los acreedores tienen el derecho de disputar el plan de Capítulo 13, sin embargo, la mayoría de los planes razonables son aceptados.

Es importante notar que trabajar a través de un plan de Capítulo 13 requiere una disciplina financiera; usted tiene que realizar no solo los pagos regulares en la hipoteca y otras cuentas, sino también pago para cubrir aquellas cuentas que de por sí se encuentran en atraso. Aunque, si el deudor es capaz de satisfacer el plan de 3 a cinco años, cualquier deuda no asegurada remanente son típicamente cargadas mientras el individuo mantiene la propiedad como un todo. A través de este proceso, un individuo puede proteger su hogar mientras gana un nuevo comienzo financiero.

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¿El Capítulo 13 es Efectivo Si Tengo una Segunda o Tercera Hipoteca? 

Si cuenta con una segunda o tercera hipoteca, puede temer que el Capítulo 13 de quiebra será menos efectivo o de otra manera insuficiente para salvar su hogar. En ciertas circunstancias, el Capítulo 13 puede utilizar una poderosa herramienta conocida como remoción de gravamen para remover ciertas hipotecas del hogar y tratarlas como deudas no aseguradas. Bajo el código de quiebras, las deudas no aseguradas reciben la menor prioridad en el Capítulo 13 – lo que significa que usted puede ahorrar cantidades significativas de dinero mientras protege su hogar.

Trabaje con un Compasivo y Estratégico Abogado de Sacramento para Proteger Su Hogar de California en Contra de una Ejecución

Enfrentar una ejecución es un tiempo que induce estrés y ansiedad. Sin embargo, los dueños de hogar que mantienen la calma y trabajan proactivamente para detener la ejecución, usualmente pueden proteger sus hogares y tomar el camino de futuros financieros saludables. Los abogados de Nuestro Grupo de Quiebras pueden proveer conocimiento y guía para un posible camino para usted. Para programar una consulta gratuita y confidencial, llame a Nuestro Grupo de Quiebras al 1-800-920-5351 hoy.

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