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¿Cómo Puedo Utilizar la Presentación de Una Quiebra para Detener una Ejecución de Hipoteca en Sacramento?

Para muchas personas viviendo dentro y alrededor de Sacramento, California, la ejecución de un hogar puede tornarse en una desafortunada realidad. Quizá usted perdió un trabajo, sufrió una severa herida o enfermedad, o de otra manera experimentó un gasto mayor que causó que cayera en un atraso significativo en su hipoteca. En el mundo de hoy, estos eventos son demasiado comunes y representan una gran adversidad para cualquier persona que ha puesto todo su tiempo y esfuerzo en un hogar. Sin embargo, enfrentar una ejecución no garantiza la pérdida de su hogar. La quiebra puede siempre dilatar la ejecución, y en muchos casos, puede detener el proceso por completo y otorgarle más tiempo para pagar las deudas atrasadas.

En Nuestro Grupo de Quiebra, nuestros experimentados abogados se enorgullecen en ayudar a dueños de hogar con soluciones legales que muchos piensan imposibles o inexistentes. Nuestro equipo estratégico de abogados pueden a menudo ayudar a dueños de hogar de Sacramento a proteger sus hogares al detener los procedimientos de ejecución que enfrentan. Para programar una consulta gratuita y confidencial en nuestras oficinas legales de Roseville o Folsom, llame al 1-800-920-5351 o contáctenos en línea hoy.

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¿Por Qué Estoy Enfrentando una Ejecución si No Fui a Corte?

Muchas personas que han recibido una Notificación de Atraso en su hipoteca se confunden frecuentemente por el curso de eventos. A menudo se preguntan por qué recibieron una notificación de ejecución a pesar de no haber asistido a corte o tenido la oportunidad de defenderse en contra de la ejecución. Esto es porque el proceso de ejecución de California es uno de naturaleza no judicial, lo que significa que al prestamista o tenedor de la hipoteca no le es requerido ir a corte para obtener aprobación para comenzar el procedimiento. De hecho, muchos contratos de hipoteca en California también incluyen un lenguaje a estos efectos.

Afortunadamente, una ejecución de hipoteca no ocurre de la noche a la mañana. Típicamente los individuos deben estar varios meses en atraso del pago de sus hipotecas antes de que el tenedor de la hipoteca tome acción en su contra. Además, luego de la Notificación de Atraso, la ley estatal provee que el dueño del hogar tendrá tres meses antes de que pueda ser publicada la fecha de ejecución. A partir de ahí, deben pasar unos 21 días adicionales antes de que se lleve a cabo la venta. Estos periodos de notificación estatutarios a menudo proveen al dueño del hogar la oportunidad de tomar acción legal, incluyendo quiebra, para detener ejecución y mantener su hogar.

¿Puede La Quiebra Detener la Ejecución de Mi Hogar?

Todas las formas de quiebra pueden ofrecer como mínimo, un alivio temporero de ejecución. Esto es así porque todas las formas de quiebra ofrecen lo que se conoce como “estancia automática.” La estancia automática previene a los acreedores de actuar en nuevos intentos de cobro contra el deudor. La quiebra es presentada frecuentemente siguiendo el comienzo de los procedimientos de ejecución. Ya que la estancia automática está sujeta a discreción de la corte, la estancia automática a menudo puede ser revertida mediante una moción presentada por la compañía hipotecaria.

En la mayoría de los casos, el Capítulo 13 ofrece las protecciones más necesitadas y favorables para un dueño de hogar que enfrenta una ejecución. Con este Capítulo un peticionario de quiebra puede asegurar un plan de pago que el (ella) puede luego utilizar para proveer mas tiempo para ponerse al corriente con pagos atrasados. La duración del plan puede variar desde 3 a cinco años. Durante este periodo el dueño del hogar tiene que asegurar que el (ella) no solamente realice pagos de hipoteca programados y a tiempo, sino además pagos que están en retraso. Si el peticionario de Capítulo 13 puede completar exitosamente su plan de pago aprobado por la corte, el hogar será salvado. En cualquier caso, el individuo será capaz de mantener posesión del hogar, como mínimo, por la duración que el (ella) sea capaz de satisfacer el plan.

El Capítulo 13 Puede Abordar Segundas y Terceras Hipotecas

Otro beneficio provisto por un Capítulo 13 a tiempo es la remoción de gravamen. La habilidad de “remoción” del Capítulo 13 de quiebras no se encuentra disponible en el Capítulo 7. La remoción permite al peticionario de Capítulo 13 la re categorización de hipotecas adicionales no aseguradas por el valor de la propiedad como una deuda no asegurada. Re clasificar esta deuda puede proveer un beneficio financiero significativo al dueño del hogar.

Un Abogado de Quiebras de Sacramento Puede Proveer Soluciones Legales para Detener Ejecuciones Hipotecarias en California

Si está enfrentando la pérdida de su hogar, condominio, u otra propiedad mediante una ejecución, lo pero que puede hacer es no tomar acción alguna. Mientras más espere, menos tiempo tendrá disponible para considerar soluciones potenciales para proteger su hogar. En algunos casos, esperar demasiado tiempo puede reducir eliminar algunas opciones legales.

Si está preocupado acerca de la pérdida de su hogar debido a retrasos en su hipoteca, los experimentados abogados de Nuestro Grupo de Quiebras pueden a menudo proveer ayuda. Para programar una consulta gratuita y confidencial, llame al 1-800-920-5351 o contáctenos en línea hoy.

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